第344章 买地难
叶杏娇听了老方丈的话，沉默了片刻，还是说道：“多谢老方丈提醒，我们还是想与这地的主家聊上一聊，不知您是否认识，可否帮我们牵个线？”
老方丈听了这话倒也没执意再劝，只是说道：“既然二位执意，此处的保甲倒是与老衲相识，可引荐一二。”
老方丈说完便喊来小和尚领着叶杏娇下了山。
山下是个一片百姓的聚居地，小和尚径自将他们引到最东头的一个房舍。
开门的是个三十多岁，穿着细布的汉子，正是这一片的保甲。
这府城的保甲和他们村的里正的功能差不多，也是管着一片的琐事。
这地方的保甲姓张，瞧见小和尚领了人来，颇有些不耐烦嘟囔：“又是来买地的？都说了不卖……”
话虽如此说，孝安寺在此地颇有些威望，张保甲侧了侧身还是将人迎进了门。
小和尚是方外人，这两厢见了面便也不再多留，屋子里只剩他们三人交谈。
张保甲上下打量了一番他们二人，接着又说道：“我晓得你们这些人都是奔着那块地的宝藏来的，那地是祖宗留给我们的，你们外人别想占了便宜去。”
何炎看出叶杏娇对这块地兴致浓厚，大有势在必得的意思，当下就将前朝时不设藩王，此处藏有藩王的宝藏纯属无稽之谈的话又说了一遍。
诚如老方丈虽说，这位张保甲执拗的很，看着何炎一副书生打扮，撇了撇嘴说：“我晓得你们读书人最会编故事，我们那片地不是上等的田栽不了水稻又在半山上，平时上上下下麻烦的很，一年收成不了多少粗粮。若是没有宝藏，你们这些外人为什么各个巴巴要来买我们的地？”
叶杏娇听了这话，一时竟有些想发笑，虽说这块地不可能有宝藏，可张保甲推断的这番话竟也有些无法反驳。
她只得笑着解释：“不满您说，我们看中这块地只想另做些他用，真不是奔着宝藏来的……”
“这怎么说得准，等你们将地买走了，真挖出宝来，我们岂不是亏死了。总之这块地就是不卖，你们不用多说了……”张保甲摆了摆手。
说完张保甲起身送客。
叶杏娇如今对这块地知之甚少，张保甲态度又执拗的很，想在今日拿下这块地想来是不太可能了，只能再另寻他法。
叶杏娇也没在多做纠缠，起身便要离开。
只不过离开时目光落在了张保甲的桌上，虽说府城比村里好上许多，可普通百姓的日子大体都是差不多的，这屋子也没什么多余的摆设。可这桌上却摆了个紫砂壶，虽说泥土成色都是最普通的，可胜在包浆养的好，瞧着得有十数个年头。
如此看来这位张保甲倒是个爱茶之人。
看到这些叶杏娇看了一眼，发现他的目光与她落在一处，当下明白彼此的心意。
何炎是读书人骨子里自带些风雅，对茶呀花呀这些都有些了解，今日他与叶杏娇出行，随身带了一块茶饼，原是想着在马车上解渴。
如今倒是派上用场了，叶杏娇接过何炎手中的茶饼，交到了张保甲手上，淡淡说道：“小小礼物不成敬意，今日有劳了，改日再登门拜访。”
说完便转身离开了。
张保甲看着手中的茶饼，眼前亮了亮，那茶饼颜色亮丽，可不是他平日喝的大叶茶能比的，有道是吃人嘴短拿人手段。
他琢磨了片刻，一咬牙追了出去拦住叶杏娇说道：“我看你们也是真心实意的买地，算了，我便你与你们说道说道，这地真心没法卖，也省的你们再跑一趟了……”
“哦？愿闻其详。”叶杏娇应道，她送那块茶饼本来只是想与保甲教好，方便日后再次交涉。没想到这位保甲倒也是实心之人愿意交一些底。
“不瞒二位，那块地统共三十亩，虽说是连成片的，可却是各家的口粮地，这家两亩那家一亩，细数下来一片地有几十户主家，各自手里都是有红契的。我虽是保甲可不过就是个惯琐事的，想将整片地都买走我可说了不算，得所有的主家都点头。”张保甲说道。
叶杏娇听了这话凝了凝眉，她到是没想到一块地分了这么多主家，诚如保甲所说，这人一多事就杂，这家想卖那家不想卖，很难有个定论。
保甲发现叶杏娇看出问题的所在，接着又说：“之前我说了我们这处不是上等田，按照府城田地的价格上等田约莫五十两一亩，我们这处约莫也就值三十两一亩。可因为有宝藏之事，这处田地的价格却变得尤为高，当初有来买地的给出百两不止。
哎，宝藏这个事传了许多年，祖辈都去挖过宝，可也没见着什么，其实这件事在我们这里也是有人信有人不信，当初有人出高价买地时，有几户不信宝藏的趁机将地给卖了。所以如今这些地的主家里头不光是我们这处的百姓，还有些握在府城几个富户手里，那些人可都是花了高价的，真若让他们转手再卖怕是这银钱又得贵上许多……”
叶杏娇听了这话沉默了许多，隔了好一会才对保甲道了谢，接着便与何炎上了马车。
待到了马车上，才揉着眉心与何炎说道：“这片地比我想象的更加复杂。一来是这价格，这原本的价格到与我想的差不多，可若一亩地真要百两之上，那光地价就得三四千两，在加上后期建设购物中心，这成本着实太高了些。二来人多本来就众口难调，如今又有买走地的富户，怕是更有刁难……”
“若是你想建购物中心的事传出去，那些富户们怕是更加刁难，毕竟宝藏是假，可购物中心这条财路却是真，谁人都想着分一杯羹。”何炎在一旁描补了一句。
叶杏娇听了这话，更是揉了揉眉心，看来买地这件事还得从长计议。
叶杏娇不知不觉竟然成了开发商，这将将开始就碰上了成群的钉子户……
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老方丈听了这话倒也没执意再劝，只是说道：“既然二位执意，此处的保甲倒是与老衲相识，可引荐一二。”
老方丈说完便喊来小和尚领着叶杏娇下了山。
山下是个一片百姓的聚居地，小和尚径自将他们引到最东头的一个房舍。
开门的是个三十多岁，穿着细布的汉子，正是这一片的保甲。
这府城的保甲和他们村的里正的功能差不多，也是管着一片的琐事。
这地方的保甲姓张，瞧见小和尚领了人来，颇有些不耐烦嘟囔：“又是来买地的？都说了不卖……”
话虽如此说，孝安寺在此地颇有些威望，张保甲侧了侧身还是将人迎进了门。
小和尚是方外人，这两厢见了面便也不再多留，屋子里只剩他们三人交谈。
张保甲上下打量了一番他们二人，接着又说道：“我晓得你们这些人都是奔着那块地的宝藏来的，那地是祖宗留给我们的，你们外人别想占了便宜去。”
何炎看出叶杏娇对这块地兴致浓厚，大有势在必得的意思，当下就将前朝时不设藩王，此处藏有藩王的宝藏纯属无稽之谈的话又说了一遍。
诚如老方丈虽说，这位张保甲执拗的很，看着何炎一副书生打扮，撇了撇嘴说：“我晓得你们读书人最会编故事，我们那片地不是上等的田栽不了水稻又在半山上，平时上上下下麻烦的很，一年收成不了多少粗粮。若是没有宝藏，你们这些外人为什么各个巴巴要来买我们的地？”
叶杏娇听了这话，一时竟有些想发笑，虽说这块地不可能有宝藏，可张保甲推断的这番话竟也有些无法反驳。
她只得笑着解释：“不满您说，我们看中这块地只想另做些他用，真不是奔着宝藏来的……”
“这怎么说得准，等你们将地买走了，真挖出宝来，我们岂不是亏死了。总之这块地就是不卖，你们不用多说了……”张保甲摆了摆手。
说完张保甲起身送客。
叶杏娇如今对这块地知之甚少，张保甲态度又执拗的很，想在今日拿下这块地想来是不太可能了，只能再另寻他法。
叶杏娇也没在多做纠缠，起身便要离开。
只不过离开时目光落在了张保甲的桌上，虽说府城比村里好上许多，可普通百姓的日子大体都是差不多的，这屋子也没什么多余的摆设。可这桌上却摆了个紫砂壶，虽说泥土成色都是最普通的，可胜在包浆养的好，瞧着得有十数个年头。
如此看来这位张保甲倒是个爱茶之人。
看到这些叶杏娇看了一眼，发现他的目光与她落在一处，当下明白彼此的心意。
何炎是读书人骨子里自带些风雅，对茶呀花呀这些都有些了解，今日他与叶杏娇出行，随身带了一块茶饼，原是想着在马车上解渴。
如今倒是派上用场了，叶杏娇接过何炎手中的茶饼，交到了张保甲手上，淡淡说道：“小小礼物不成敬意，今日有劳了，改日再登门拜访。”
说完便转身离开了。
张保甲看着手中的茶饼，眼前亮了亮，那茶饼颜色亮丽，可不是他平日喝的大叶茶能比的，有道是吃人嘴短拿人手段。
他琢磨了片刻，一咬牙追了出去拦住叶杏娇说道：“我看你们也是真心实意的买地，算了，我便你与你们说道说道，这地真心没法卖，也省的你们再跑一趟了……”
“哦？愿闻其详。”叶杏娇应道，她送那块茶饼本来只是想与保甲教好，方便日后再次交涉。没想到这位保甲倒也是实心之人愿意交一些底。
“不瞒二位，那块地统共三十亩，虽说是连成片的，可却是各家的口粮地，这家两亩那家一亩，细数下来一片地有几十户主家，各自手里都是有红契的。我虽是保甲可不过就是个惯琐事的，想将整片地都买走我可说了不算，得所有的主家都点头。”张保甲说道。
叶杏娇听了这话凝了凝眉，她到是没想到一块地分了这么多主家，诚如保甲所说，这人一多事就杂，这家想卖那家不想卖，很难有个定论。
保甲发现叶杏娇看出问题的所在，接着又说：“之前我说了我们这处不是上等田，按照府城田地的价格上等田约莫五十两一亩，我们这处约莫也就值三十两一亩。可因为有宝藏之事，这处田地的价格却变得尤为高，当初有来买地的给出百两不止。
哎，宝藏这个事传了许多年，祖辈都去挖过宝，可也没见着什么，其实这件事在我们这里也是有人信有人不信，当初有人出高价买地时，有几户不信宝藏的趁机将地给卖了。所以如今这些地的主家里头不光是我们这处的百姓，还有些握在府城几个富户手里，那些人可都是花了高价的，真若让他们转手再卖怕是这银钱又得贵上许多……”
叶杏娇听了这话沉默了许多，隔了好一会才对保甲道了谢，接着便与何炎上了马车。
待到了马车上，才揉着眉心与何炎说道：“这片地比我想象的更加复杂。一来是这价格，这原本的价格到与我想的差不多，可若一亩地真要百两之上，那光地价就得三四千两，在加上后期建设购物中心，这成本着实太高了些。二来人多本来就众口难调，如今又有买走地的富户，怕是更有刁难……”
“若是你想建购物中心的事传出去，那些富户们怕是更加刁难，毕竟宝藏是假，可购物中心这条财路却是真，谁人都想着分一杯羹。”何炎在一旁描补了一句。
叶杏娇听了这话，更是揉了揉眉心，看来买地这件事还得从长计议。
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